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湖南省住房和城鄉建設廳轉發住房城鄉建設部辦公廳關于進一步加強建筑工程施工許可管理工作的通知
作者: 管理員 來源: 本站 時間:2015-02-04

湘建建〔2014〕205號


各市州住房和城鄉建設局(建委、規劃建設局),邵陽市建工局,各有關單位:

現將《住房城鄉建設部辦公廳關于進一步加強建筑工程施工許可管理工作的通知》(建辦市〔2014〕34號,以下簡稱《通知》)轉發給你們,并提出如下要求,請認真抓好落實。

一、認真學習,加強宣傳

各級住房城鄉建設主管部門要結合《建筑工程施工許可管理辦法》(住房城鄉建設部令第18號,以下簡稱《辦法》),認真組織學習領會《通知》精神,及時準確地將《通知》各項要求傳達至所屬有關單位、機構和工作人員。

二、嚴格施工許可條件

各級住房城鄉建設主管部門要全面清理本地施工許可相關文件,嚴格執行《建筑法》等法律法規和《辦法》相關規定,對沒有法律法規依據設置的許可條件和要求,一律取消。在辦理工程項目施工許可時,不得“搭車”增設施工許可條件和審核程序。

三、統一施工許可證樣本及編號規則

自2015年2月1日起,全省統一使用住房城鄉建設部新版施工許可樣本及施工許可申請表,各級住房城鄉建設主管部門不得更改施工許可證及其申請表的格式和內容,施工許可證的編號按照《通知》編號規則執行。

四、關于施工許可條件及相應證明文件的補充說明

為規范全省施工許可受理條件和審批手續,在《通知》中“關于施工許可條件及相應證明文件”的基礎上說明如下:

1.關于用地批準手續。建設單位持有土地使用權證、建設用地批準書、國有土地有償使用合同或國有土地劃撥決定書之一的,均可以認定其已辦理用地批準手續。

2.關于施工現場具備施工條件。由施工單位技術負責人簽署施工現場是否已經具備施工條件的意見。該技術負責人應為企業資質證書上明確的技術負責人。

3.關于中標通知書、施工合同、監理合同。依法必須招標的工程項目應當提交中標通知書和施工合同;直接發包的工程項目提交直接發包批準手續和施工合同;依法應當委托監理的工程項目提交監理合同。根據《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》、《湖南省建設工程造價管理辦法》、《湖南省建設工程監理條例》等相關規定,建設單位應到項目所屬住房城鄉建設主管部門辦理中標和合同備案手續。審批人員在施工許可審查過程中發現建設單位未按照有關規定辦理備案手續時,應及時將有關情況反饋給備案機關處理。

4.關于質量、安全監督手續。根據《湖南省建設工程質量和安全生產管理條例》規定,建設單位在申請領取施工許可證時,應按照項目批準權限,向縣級以上人民政府住房城鄉建設主管部門提交工程所屬質量安全監督機構簽署同意的《湖南省工程質量安全監督申請表》。

5.關于資金保函或證明。根據《辦法》、《城市房地產開發經營管理條例》、《湖南省城市房地產開發經營管理辦法》等規定,建設單位辦理施工許可前應提供的資金保函或證明材料包括:(1)銀行出具的到位資金證明或銀行付款保函、第三方擔保;(2)繳納勞保基金的收款收據;(3)繳存房地產項目資本金的證明文件;(4)繳存農民工工資保障金的證明文件。

6.關于其他資料。其他資料是指法律法規規定辦理施工許可必須提供的資料。根據《湖南省建設工程質量和安全生產管理條例》規定,建設單位在申請領取施工許可證時,應當提供開工安全生產條件審查合格文件和施工圖設計審查合格備案文件。

五、其他要求

1.各級住房城鄉建設主管部門在貫徹執行施工許可審批相關文件中有何問題或建議,請及時反饋我廳建管處。

2.為適應《通知》中證書網上統一打印、查詢和統計的要求,我廳將建立全省統一的施工許可證書打印平臺,推行電子化申報、審批和管理,相關工作待平臺建成后另行通知。

聯系單位:省住房和城鄉建設廳建管處

聯系電話:0731—88950191

湖南省住房和城鄉建設廳

2014年11月27日



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